1、投诉物业还可以找投诉平台进行投诉，不仅效率高，而且不需要业主们费力跟物业调节周旋。
2、物业工作人员服务不好的，可以找物业的经理处理。物业经理有较高的决策权和自主管理权。
3、街道办管理工作有文化建设、管理范围内的方针政策贯彻，所以对物业投诉有受理和协调的权利。
4、如果房产管理局和物业公司有直接关系的话，那就负责物业投诉。
5、物业管理层都不处理打12315去投诉处理。以上种种手段都不能处理，建议采取法律手段来维护自身权益。
为什么业主斗不过物业
1、态度消极，怕惹事的业主太多
不少业主态度很消息，根本不想理物业。大家都知道物业的问题，比如某某规定不合理。但是好事的业主有，更多业主是懒得去管。这样的情况下，有业主想要罢免物业或是对抗物业，其实人少力薄，就没有什么作用了。不少小区也有不少业主对物业有意见，但是没人去提，往往导致了物业更加猖獗。
2、采取拒缴物业费的办法，不懂规定
其次，不少业主在对抗物业这件事上面，可能采取的方法有误，比如不少业主会用自己拒缴物业费来反对物业的某些行为规定，其实这样的事情闹到法律上，你是不占理的，为什么这样说呢？因为规定就是规定，再怎么样，业主也不能拒缴物业费！拒缴物业费，导致物业一些行为不能实现，往往这个锅会甩在业主身上。
3、没找对方法，根本没证据
另外，最常见的一点，就是很多业主根本就没有证据！广州市不少业主和物业闹到法律上，有律师就认为，业主是很被动的，往往是业主吃亏。所以律师建议，业主要找到证据才行，比如视频、照片，标明地点和时间，拿证据说话，对抗物业的力度才会更大。所以往往很多业主没有找对方法，导致黑心物业得不到惩治。
可能看到这里，不少人会反驳，觉得物业有关系，所以业主说了不算数。其实很多时候，业主打败不了物业，是因为业委会的问题。如今，单纯的为业主服务的业委会太少了，许多业委会和物业联合起来对抗业主，业主有理说不清，又罢免不了物业。总之，业主无法“赢过”物业，有很多种原因，而广州市不少关于物业的案子上，往往是业主自己的问题。所以，在对抗物业上，我们需要联合起来，然后找对方法，这样才能罢免黑心物业！
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