非上海户籍单身人士不可购买住房。上海户籍单身购房也有限制：名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套)，可买1套住房，单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套)，不可购买住房。
政策依据：https://mp.weixin.qq.com/s/reMDrGanOQbF4f5h4t3txA
上海夫妻购房限制
一.夫妻双方都是上海户籍
a.夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。
b.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买1套住房。
c.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买1套住房。
d.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买1套住房。
e.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套)，不可购买住房。
二.夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍
a.购买首套房产证可单独上非上海户籍人，但须提供满5年社保或满5年个税。
b.购二套房产证须上海户籍一方上产证。
三.夫妻双方都是非上海户籍
a.须提供一方满5年社保或满5年个税。且该方上产证。
注1:满5年指过去63个月满60个月
注2:一切以交易中心限购审核结果为准。
注3:临港新片区限购政策以临港新片区官方发布文件为准。
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