共有产权住房指的是政府以及买房者所共同承担住房的建设资金，在合同中规定共有双方的金额以及将来退出时所要承担的权利义务，退出时，政府会进行房子的回购，而购房者会拿到自己资产金额部分一定的变现，从而实现保障住房能够封闭运营。
而共有产权住房购买一下几点：
第一：需要申请人具有完全民事行为的能力，如果未婚的情况下，申请人应当满30周岁。申请家庭的条阿泽包括夫妻双方以及未成年的子女。
第二：申请家庭应符合本事住房限购的条件，以及家庭成员在本市是没有住房。一般情况下，一个家庭只能够购买一套共有产权住房。
第三：对户口年限有一定的要求，(拿上海市来说）申请家庭需要有上海市城镇常驻户口连续七年，并且提出申请所在的地区户口需要五年。
第四：对收入的要求，3人以上的家庭人均可支配在6万元，也就是月均5000。而对2人以及2人以下的申请家庭的人均年支配为7.2万元，月均6000元。
家庭的收入和财产不仅关系到申请资格，也关系到购房支付的能力。民众在申请购买共有产权住房的时候，要充当估量家庭的经济承受能力以及原住房置换等实际条件，要做到量力而行。暂时不满足共有产权住房条件的，可选择廉价租房或者公共租赁住房等等来解决住房的问题。
而通过审核的申请人可参与摇号环节，按照优先顺序进行分组，确定好摇号家庭的顺序后，需要按照顺序进行摇号选房，如果有放弃摇号选房的家庭，后面的家庭依次补上。
共有产权住房的含义以及购买的条件有哪些的内容就为大家介绍到这里了，相信大家也已经对共有产权住房有了一定的了解，希望能帮助到各位朋友。如果你有申请共有产权住房的意愿，建议提前到相关部门进行咨询，看自己是否能达到申请的条件。
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