随着留学和出国的人数增多,越来越多的人在温哥华买房,这是因为温哥华买房可以满足很多人的需求。那么温哥华房价是怎样的呢,在温哥华买房需要注意什么?
一、温哥华的房价是多少
我们要知道,温哥华的房屋不是以“平方米”计算,而是以“平方呎”计算。一平方英尺等于0.093平方米。在温哥华,房子的价格不能用房子的单位面积来计算,而要用房子的面积来计算。对于温哥华房价来说,就算一套房子的差价也比较大,有的是300多万加元,有的只要150万加元就能买到。
二、温哥华买房应该注意什么
1.买房的主要地点
其实决定房产价值zui重要的因素是地段,所以买房zui重要的是先看地段。但是地段好的价格更贵,比如: 温哥华,地段好的房子和普通的房子价格差别很大。
2.网上找房子比较舒服
当我们确定好房子的预算时,我们可以在网上浏览更多的信息,因为网上的信息很广,找到它非常方便。
3.买房靠邻居
买房之前,除了看房子的质量和价格,还要了解小区的邻里情况。需要提前查看小区的信息,比如:邻居的职业、平均收入等。买房前可以去社区逛逛,和邻居聊聊天,看看这个群体对别人是否友好。还要看社区环境,治安,这关系到以后的住房保障。
4.关于贷款
加拿大银行规定,所有大银行在处理非居民贷款申请时,必须考虑贷款人的还款能力。因此,贷款人在申请贷款时,应提交收入证明,然后审核拟购买房屋的市场租赁价值。如果潜在收入超过房子的相关费用,可以批准贷款。
温哥华房价其实和我国内地的房价,还是差不多的。但如果真的想要在温哥华买房的话zui好去当地市场去看一下哦。
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