上海经济相对发达，所以很多农民工选择在上海发展。这些年，上海外来地区的人，也在逐年增加之中。那么，如果要买房子，需要满足的上海买房条件有哪些呢？
一.外地人上海买房条件是什么
1.对持有居住证但不满三年的购房人，根据房产税第一条的规定，对持有居住证三年并在在本市，工作和生活的房屋已经征收房产税的，可以予以退还。
2.如果要申请第一套，需要在买房时提供户籍所在地的首套购房证明。
3.对符合国家和本市有关法律规定，引进高层次管理人才、重点服务行业市场急需解决人才，持有本市居住证并在在本市，工作和学习生活的在本市新购买商品住房且属于中国独生子女进行家庭的，暂免征收房产税。
4.在本市新购买的房子是家里唯一的房子，持有本市居住证三年并在在本市工作和生活的人暂免房产税。
5.非本市的要求提供个人所得税完税证明或社会保险完税证明，这些证明在购买之日起的头两年内由在本市支付了一年以上。
6.拥有一套或多套住房的非本市户籍家庭或非本市户籍家庭，两年内不能提供在本市缴纳一年以上的个人所得税完税证明或社会保险完税证明的，不予购买。所需材料：身份证、结婚证、户口簿。
7.上海房地产市场交易信息中心的工作管理人员可以表示，目前外地区的人在上海买房的条件也就是在非本市有户籍的人我们必须进行同时能够满足以下三个重要条件：第一，以家庭名义买房，也就是说购房者已经结婚。第二，在上海的家庭，没有房子，第三，可以提供在头两年之前，在上海签署购买合同支付一年以上的税金或社会保障证明。
二.上海买房有哪些政策
1.商业贷款政策
（一）居民对于家庭进行购买第一套住房（即居民收入家庭名下在在本市无住房，无商品房贷款信息记录或公积金住房消费贷款业务记录）申请商业银行个人住房问题贷款的，首付比例不得低于35％；
(二)在本市已有房屋，但在本市没有房屋，但有商品房贷款记录或者公积金贷款记录的，应当购买普通业主自住房屋，商业贷款首付不低于50% ;
购买普通业主自住房屋，商业贷款首付比例不低于70% 。
2.公积金贷款政策
（1）已购买首套住房且从未使用过公积金的已付职工家庭，公积金首付比例仍为30％（住房面积大于90平方米），面积小于等于90平方米的首付比例为20％；
（2）提高第二套改良房首付比例至普通企业商品房50％，非普通商品房70％，提高第二套普通商品房进行贷款市场利率10％；两套普通商品房以及个人消费贷款风险zui高限额下调10万元；
以上就是上海买房条件。总的来说，外地区的人呢，还是需要注意一些相关政策的，如果对在上海买房有什么疑问，zui好提前了解一下。
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