房产抵押登记流程

房产抵押事件在我们生活中经常出现,对于第一次进行房产抵押的人来说,房产抵押登记流程显得尤为重要,你们知道房产抵押登记流程吗?我们一起去看看吧!

  房产抵押登记流程:

  办事程序:

  1、抵押人或公司法人代表携带身份证原件到我所经办事人员核实后签名,打手印(指模);

  2、办事人员初审合格后签发原始收件收据(无单位公章);

  3、十五个工作日内完成工作,发他项权证和收件收据 (用原始收件收据换);

  4、任何收件收据需妥善保管,如有遗失则到东莞日报登遗失声明,并带该报到我所办理其后手续;

  在建项目设定抵押的,除提供上述资料外,还须提交:

  1、《建设用地规划许可证》;

  2、《建筑工程规划许可证》;

  3、土地使用证或土地管理部门批准的文件;

房产抵押登记流程

  办理抵押登记工作手续及所需资料:

  一、所需提交的证件:

  1、抵押权人:

  (1)营业执照、法人代表、受委托人身份证复印件各一份;

  (2)委托书一份;

  (3)抵押、借款合同各一份;

  (4)评估报告书一份;

  a、如我所评估另加评估费收据复印件一份;

  b、其它单位评估需抵押权人出示的评估报告书内容与该房产真实相符的证明书一份,或由我单位派人到实地核实;

  (5)如房产证与土地证地址不符、需到所在地居委会或村委会核实后出示证明;

  (6)多人抵押要分清产权;

  (7)委托人(银行信贷经办人)要在所有复印件上核准后签字;

  2、抵押人:

  (1)抵押人身份证复印件一份,如遗失需出具有关证明;

  (2)房产证产权人身份证号与身份证号不相符者,需出示相关证明;

  (3)如不能亲自到我所办理有关手续而授权委托者需注意以下事项:

  a、内陆人士需公证书或见证书;

  b、港、澳人士需持我国司法部门认可授权的港、澳见证书;

  c、台湾同胞需到海协会出示的见证书;

  d、外藉人士请到该国中国大使馆或领事馆出示证明;

  (4)公司、企业要营业执照和法人代表身份证复印件各一份;

  (5)公司、企业做抵押如有上级部门需上级部门同意;

  (6)有限公司、合营公司等加收公司章程复印件和董事会决议,决议需半数以上董事或股东同意方可,并各附各董事、股东身份证复印件一份。(如无固定董事或股东,例:换届改选等,需公司出示现任董事或股东身份证明);

  3、备注:

  (1)以上没有注明复印件的需提交原件;

  (2)有关事业单位、社会团体、公众事业等不准抵押;

  (3)抵押审批书填一式两份;

  (4)以上证件如有过期者不可办理;

  (5)抵押期限不得超过营业执照期限;

  (6)抵押金额不得超过评估金额。

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 afuwuba@qq.com@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。,如若转载,请注明出处:https://www.eryalawyer.com/post/10047.html

(0)
上一篇 2022年3月14日 下午10:54
下一篇 2022年3月14日 下午10:55

相关推荐

  • 下一站是幸福贺灿阳和谁在一起了 下一站是幸福贺灿阳结局

    《下一站是幸福》里面的CP真的都太可以了!出了贺繁星元宋这对主角的CP外,其实还有贺灿阳和谁在一起备受关注。贺灿阳是由张雨剑特别出演,里面的性格挺受大家喜欢的,在担任大学老师的他来...

    2022年9月8日
    0
  • 2022冬奥会北京赛区有几个场馆

    随着下半年的到来,我们就2022年的冬奥会又进了一步,而北京做为同时举办过夏冬两季奥林匹克运动会的城市更是成了大家关注的焦点,下面小编就和大家一起看看冬奥会北京赛区有几个场馆吧。 ...

    2022年9月5日
    0
  • 朱锁锁叶总什么电视剧

    流金岁月“朱锁锁叶总是电视剧《流金岁月》中的人物。朱锁锁是倪妮扮演的,一个相貌千娇百媚的大美女,依靠自己的颜值能够获得生存的经济来源,长期在男人间游走。叶谨言是陈道明扮演的,高级总...

    2022年4月16日
    0
  • 杨倩倩周海涛分手了是真的吗 喜欢你我也是杨倩倩周海涛谈了多久分手

    随着《喜欢你我也是》大结局,我们都看到杨倩倩周海涛选择了在一起,但前几天周海涛街拍已经有了新女朋友,所以这个综艺只是剧本吗?不过,昨天下午周海涛发了微博,表示他和杨倩倩恋爱一个多月...

    2022年8月26日
    0
  • 小mk是什么牌子的包包,国产网红箱包品牌(价格亲民)

    小mk全称mirgam kosel,是一个国产箱包品牌。定位是中低档次,崇尚简约、舒适、时尚,价格多在一两百元左右,凭借着不错的质感和合适的价格受到了不少年轻人喜爱。 小mk是什么...

    2022年6月4日
    0
  • 天玑900处理器相当于骁龙多少,与骁龙780G参数对比

    天玑900是联发科推出的中端处理器,定位是高于天玑800U,低于天玑1000。相当于骁龙780G,但性能略低于780G。 天玑900处理器相当于骁龙多少 (1)制作工艺 在芯片的制...

    2022年5月25日
    0
  • 工业大风扇能吹散甲醛这靠谱吗

    新房装修之后是会残留甲醛的,所以装修完之后要等一段时间才能待人,不然里面甲醛超标对人体健康影响非常大。促进甲醛释放人们都会选择开窗通风的情况,那么工业大风扇的风力要更大一些,是不是...

    2022年8月17日
    0
  • 有哪部电视剧好看推荐 精彩值得熬夜看的十部电视剧

      一些上班族平时工作比较累,下班或者星期天都会看一部好看的电视剧来解解压,虽然现在的电视剧非常多,但是好看的电视剧不多,那哪部电视剧好看?十部熬夜也要看的电视剧,我们一起了解下吧...

    2022年8月29日
    0
  • 兔毛衣服总是掉毛应该怎么办

    兔毛衣服因为是动物皮毛,在日常穿着和清洗保养方面都要特别注意,不然很容易损坏皮毛,比如染色、掉毛等等。因为制作工艺的原因,兔毛衣服掉毛是很常见的情况,但如果掉的厉害,或者一直掉毛就...

    2022年9月8日
    0
  • 饿了么一分钟免单城市大全范围表一览

    这两天饿了么的免单一分钟活动,吸引了很多用户注意,可以说是饿了么官方给出的最大福利了。现在许多小伙伴比较好奇,哪些城市可以参加一分钟免单活动?是否是全国都可以参加呢?下面小编就来告...

    2022年6月23日
    0