到了年纪以后，或者是具备一定的财力以后，就开始准备买房，在买房中难免会涉及房贷的问题，那么，工商银行房贷的特点有哪些呢？想贷款该怎么选择呢？下面我们就一起来看一下吧。
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存贷通工行存贷通是一家将个人住房贷款或个人商品房贷款与存款相结合，用同一客户名下的存款抵扣贷款本金，为其提供增值收益的理财业务。
特点：
客户与工行签署了个人贷款存贷通业务协议，并开立了一个存贷通账户。存贷通账户的存款是客户存入存贷通账户的人民币活期存款，不包括其他账户和货币存款。
申请存贷通业务的客户应具备以下基本条件：
工行个人贷款余额10万元以上；
客户贷款形式正常，贷款期限内还款记录良好，累计违约数与已偿还贷款期限数之比小于10％，且无两次连续违约；
贷款剩余还款期限为12个月以上。
增值收益按日计算，按月返还。
（4）全市所有网点均可办理存贷通业务。
2.工行个人一手住房贷款
特点：
利率较低，zui低贷款利率可达基准利率的0.7倍。
期限长，贷款期限zui长30年。
zui高贷款金额为房产价值的80％。
提供多种还款方式，可以灵活选择。
优点：
（1）可以申请直接个人住房贷款。在实行可靠的定期担保的情况下，工行向客户发放的购房贷款相当于客户向开发商一次性付款，购房者一般可以享受一次性付款购房的优惠，具体视项目不同而定。担保方式灵活，诉讼费、保险费等。免除，贷款速度快。
与众多优质地产开发商建立长期战略合作关系，更有信心买房；
（3）受理31家支行全面提供公积金贷款和组合贷款。
3.个人二手房贷款工行二手房贷款充分满足借款人在资金，购买二手房的需求，为资金二手房交易提供配套监管服务，帮助买卖双方顺利完成二手房交易。
特点：
利率较低，zui低贷款利率可达基准利率的0.7倍。
期限长，贷款期限zui长30年。
zui高贷款金额为房产价值的80％。
提供多种还款方式，可以灵活选择。
优点：
（1）与全市200多家优质二手房中介机构建立长期战略合作关系；
（2）在资金提供免费交易监管所谓的资金二手房交易监管，是指工行接受二手房交易买卖双方的委托，在资金，为二手房交易提供免费专用账户托管，然后在完成抵押登记手续后向借款人发放贷款，并按照双方约定将贷款资金和首付款划入相应账户。
（3）免除资金监理费、保险、公证、律师见证等费用，手续简单，费用低廉。
（4）受理省、市31家支行提供综合公积金贷款和组合贷款。
4.同力住房贷款当您的贷款期限有限或还款能力有限时，您可以申请共同借款人，您的父母、配偶或子女可作为个人住房贷款。工行会考虑共同申请人的收入，贷款期限也可以根据你和共同申请人其中的年龄来确定
以上就是关于工商银行房贷的特点有哪些，想贷款该怎么选择？的问题的回答，你对这个问题了解了吗？你有其他想要了解的内容吗？你对工行个人小额贷款内容了解吗？
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