事实上，在国外继承房产等财产会缴纳很高的遗产税，这也是很多国外富人愿意将资产捐给社会的原因之一。当然，国内也有相应的规定，相应的法规政策也会慢慢完善。那么房产继承法的规定是什么呢？
（一）被继承人死亡后才可以继承房产。法律规定的继承权只是继承人享有的一种期待权。被继承人没有死亡的，不发生继承关系。只有在被继承人死亡后，继承权才成为既得权利。遗嘱继承权的实现企业必须存在于被继承我们人生前有合法的遗嘱，并且被继承人已经出现死亡，否则遗嘱继承发展关系问题不会影响发生。父母活着时，其财产的子女不能继承。父母把财产给孩子是可以的，但是这种行为叫生前赠与，不是继承。
（二）继承房产的人是被继承人的法定继承人，我国继承法确定的法定继承人有: 配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、祖父母。
（三）被继承人生前所拥有的合法财产安全或者依法得到其他国家的合法财产的继承人可以依法取得遗产。家庭财产、夫妻财产、合伙财产不分割不能作为遗产继承。这样的财产必须分割，属于死者的就是遗产。所有这些非法企业取得的财产不属于继承，不得进行继承。
转让给孩子，zui便宜的方式不是继承！
首先，无论选择继承、赠与还是买卖，都要付出一个成本：评估费，等于评估价格0.5％。
方法1:给予
不是免费的。这句话特别适合这里。
方法2:继承
方法三：买卖
zui不靠谱的方法之一，似乎就是父母和孩子之间的买卖，让他们不舒服，伤害他们的感情。
方法一和方法三怎么过户给孩子呢？
给孩子过户zui经济的方式是进行继承过户，只能用2％的继承公证费和几百元的手续费。但只能在房产证登记人及其配偶死亡后才能办理。
如果现在想过户，可以选择赠送，也可以买卖。如果房子满五唯一的，孩子的首套房也相同的情况可以买卖，因为可以节省5.55％的营业税和1％的税收。你所有需要做的就是缴纳税、印花税、手续费、评估费。另外房产税的征收范围相关知识感兴趣的话点进去看看吧。
房子不满五年的，或者不是父母独栋的，建议以赠与方式过户，交2％的公证费和3％的全额契税，还有手续费，这样可以节省营业税和个税。
好了，关于房产继承法的知识就到这里结束了，想必您也所有了解了吧，希望对您有所帮助。
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