建设银行房贷利率2023年zui新是多少?
自2019年10月8日(含)起，建行新发放个人住房贷款利率以zui近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成，即利率水平=zui近一个月相应期限的LPR+加点值构成。其中，一年期LPR利率为3.65%,五年期以上LPR利率为4.3%。换言之，建行一年期房贷利率zui低3.65%，五年期以上zui低4.3%。
以下是建行房贷基准利率:
【1】短期贷款：一年以内含一年年利率4.35%。
【2】中长期贷款：一年至五年(含)年利率4.75%;五年以上年利率4.9%。
【3】公积金贷款：五年以下(含)年利率2.6%;五年以上年利率3.1%。
因各分行规定不同、优惠活动不同，再加上申请人状况不同，具体房贷利率会在建行房贷基准利率上有所波动，具体以当地银行网点规定为准。
建设银行房贷利率计算公式是什么?
建设银行房贷利息是根据不同的公式进行计算的，一般有以下两种公式:
1、等额本息计算公式: [贷款本金 *月利率* (1+月利率) ^还款月数] / [ (1+月利率) ^还款月
数-1] ;
2、等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数) + (本金- 已归还本金累计额)每月利率。
建设银行的房贷利率:
1、短期贷款:六个以内(含六个月) 4.35%，六个至年(含- 年) 4.35%;
2、中长期贷款:一年至三年(含三年)是4.75%，三年至五年(含五年)是4.75%，五年以上是
4.90%; .
3、个人住房公积金贷款:五年以下(含五年)是2.75%,五年以上是3.25%。
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